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做有趣的投資 詩和遠方也能兼得

2019-6-21 09:13| 發布者: 網貸朱峰| 查看: 5409| 評論: 0

摘要: 巴菲特的老師格雷厄姆把投資分成三個層次,分別是做傻事、做慷慨的事、做有趣的事。 做傻事就是作為防御型投資,定期定額投資指數基金。 做慷慨的事就是幫助那些偉大的企業家來完成目標。 做有趣的事,就是在充分 ...

巴菲特的老師格雷厄姆把投資分成三個層次,分別是做傻事、做慷慨的事、做有趣的事。

做傻事就是作為防御型投資,定期定額投資指數基金。

做慷慨的事就是幫助那些偉大的企業家來完成目標。

做有趣的事,就是在充分認識到風險的前提下,做些隨心所欲之事,取悅于自己的心靈。

其實我們在年少時都會有一些“純真”的夢想,將來在舊巷中有自己的一個酒吧,或者是在世外之地開一間民宿,不為別的,只為滿足自己心中對詩和遠方的追求。

而現實是我們被世俗的生活所羈絆著,既沒有時間去做自己想做的事,也沒有足夠的財力去實現自己的夢想。除了努力賺錢,還有沒有別的途徑既可以獲得高收益,又不耽誤追尋詩與遠方呢?

眾籌項目:普吉阿縵山塘街別墅酒店(泰國),2017年11月完成,2019年2月分紅年化收益8%

今天就給大家聊聊一種既有收益又能取悅自己心靈的有趣的投資。

“分紅+消費”雙重收益

1、收益構成

投資一家酒店或民宿,即使是在偏遠地區至少都要百萬級啟動資金。但通過眾籌投資模式,用1-5萬元就可以獲得酒店民宿的股份或股權收益權,不僅可以拿到10%左右的年化收益,還能在自己投資的酒店獲得價值5-10%年化的消費權益回報。

消費權益回報是這個模式的特色,例如你投資的是一家連鎖度假酒店項目,你可以獲得旗下會員酒店的房券或消費金,用于兌換住宿及餐飲,一次度假的核心消費都搞定了,帶全家出游或者公務出差都是不錯的選擇。

2、業務邏輯與風險控制

這種投資方式的底層邏輯是通過平臺團隊實地考察、篩選投資項目后,通過互聯網平臺展示詳細的項目資料和方案,再由投資人自己篩選認購。

每一個項目都是真實透明獨立的,投資人可以通過線上解讀,線下實地考察實實在在的了解到項目本身,真正融入和參與其中;每一個項目的融資部分不超過總投入的49%,大部分投入來自大股東和合伙人,資金占比小也降低了不少風險;不僅如此,所有項目還有一些保障措施,常見的有股權質押、個人連帶擔保等,部分項目還有房產抵押等措施。

3、投資心態和選擇方法

建議抱著理性和有趣的出發點去選擇項目,畢竟它屬于一種“有趣的投資”,而不是保守型理財,本身有一定的投資風險。

如果你手里正好有閑錢,而且又真的很喜歡某個項目,很看好某個項目,或者向往哪個酒店,就可以考慮一下。

眾籌項目:泊心原舍·MCA(云南-大理),2018年6月完成,2019年4月分紅年化收益12%

另外說說,怎么挑選 「好項目」

(1)有發展潛力的城市和位置

這就跟置業投資是一樣的,選址是非常關鍵的,直接關系到客流量、購買力、成本等多方面的經營因素,發展潛力越大的項目,越值得投資。

(2)有品牌的項目

大品牌有一定的會員基數,像華住、亞朵、洲際等酒店集團,能依靠會員迅速為新店帶來入住率。

(3)看項目的保障措施

雖然股權投資本質上是高風險的,但如果有保障措施存在,風險就相對低很多了。

因為合規要求的原因,中介平臺是不能承諾兜底的。因此,我們盡量選擇那些項目方有「承諾補足收益」和「到期回購」這樣的項目。

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